原始

本人在深圳一家私人大商铺里租了个小店，按合同上写的应该是23.8平方，但实际大小才12个平方这样。所在的商铺共有三楼，一楼是本商家招商开的儿童世界，隔壁是kfc，二三楼招商经营淘宝世界，这商家老板招商时，说二三楼是做白马批发服饰城，因为深圳东门也有个有名的白马批发城，我们以为他们是一家的，合同上也写着这个白马批发城的名，但后面开业后，人家没有弄这个招牌，相反把我们二三楼改成了淘宝世界这个名。而且他商场外侧面最大的招牌也是一楼的儿童世界，我们期间有找这里管理处的人针对这个招牌问题商讨，但对方给出的答案说政府还没批准他们换招牌。签订合同时，我们都有交宣传费给它们，按照合同，我们二三楼100多家商家都有交宣传费，但从开业到现在两个多月，管理处的人所做的宣传无非就只是发个传单，搞的活动也有买东西抽奖送购物券，但除了开业那天的活动是真实的外，其它两次搞的活动都应该是假的，因为各商家卖了东西给顾客后，发现没有一个顾客有抽到购物券，宣传上写的奖品二三等奖是液晶电视，但我们看到管理处摆在外面的奖品并非液晶而是沉重的那种旧旧的看起来像二手的电视。国庆期间奖品在我们眼下没有一样送出去的，每次做活动他们都只是在做给我们看。宣传效果十分差，以致我们从开业到现在人流稀少的不行。我们要求管理处的人改进宣传方法，但他们搪塞我们说，生意是要等出来的。。。。。。
       后面我们各自拿合同仔细的看了下，上面的条约都是我们要对他们履行的义务，都是他们的权利。比如说他们收取电费说是按国家标准来收，但并没具体列是什么标准来收, 然后实际上我们交了很多冤枉的水电费，像公共水电费、电损费、管理费他们就是直接按我们店面大小来收取多少钱，而非按实际公共用电多少来收。
        合同上还规定，如果我们早上10点没来准时签到营业，超过三次就要停商家的电，如果没在规定时间内上缴水电费，管理费他们将按每天罚款总额的千分之三的比例来交那个迟交费。。。。。。
         我想咨询一下，如果我们要和他们打官司，这样的合同我们能打赢没有？胜算有多少？该怎么找到突破口？因为我有问过一些业内人士，他们说他们订的这个合同，说得实际点就是霸王条约，而且合同里的一些条例明显是他们没有执行权的。我们这一百多户的商家都很困惑，大家都是第一次出来投资一间小小铺开店，感觉被上当受骗，血本无归的感觉，看到那个合同，觉得想询求一下法律的帮助，不知道怎么办才好。
        希望你们能给我们一些建议，十分感谢！！