晶报讯 （记者 吴欣）南山的刘老先生有一套房对外出租，却引来两名不速之客，占着房子却不缴租金。原来，这是刘老先生儿子和儿媳的债主，通过免费住房“抵债”。刘老先生跟“债主”交涉，对方拒不搬迁，无奈之下，刘老先生只得诉诸法律解决。昨日，该案在深圳市中级人民法院二审开庭。
刘老先生诉称，他于1994年购买了南山区南光花园某房，并办理了产权登记。他平日将房子放租，月收租金3000元。2009年3月后，易某和鲍某将原租户赶走并住进该房。刘老先生经过多次交涉，但易某和鲍某拒不搬出。刘老先生不得不将易某和鲍某告上法庭，索要该房屋的一年房租7.2万元。
一审时，易某辩称：刘老先生的儿子和儿媳向其借款后因无力偿还，将该房屋的钥匙交出，表示愿意以房屋租金抵扣借款本息，所以他们才占据该房屋，想通过住“霸王屋”来抵债。一审时，刘老先生申请撤回对鲍某的起诉，只要求易某承担民事责任。
南山法院一审认为，国家、集体、私人的物权受法律保护。本案中，被告易某和原告刘老先生的儿子、儿媳之间存在债务纠纷，易某以此为由占据刘老先生的房屋拒不搬出，其行为侵害了刘老先生的合法权利。法院参照政府部门发布的房屋租赁指导租金，确定易某应向刘老先生支付租金损失2.5万余元。
易某不服提出上诉。昨天二审时，双方当事人均委托律师出庭。易某的代理律师认为，他是鲍某的朋友，应其要求才住进该房屋，对其他情况都不清楚，请求法院撤销一审判决。目前，此案仍在进一步审理中。
