~花溪~

虎事：徘徊在牛A和牛C之间的“钉子村”

　　新快报记者 叶毅贤

　　在松山湖理工学院，几乎无人不知“钉子村”的存在，日前，记者在该学院南门附近，走访了这一徘徊于牛A和牛C之间的“钉子村”，尽管早在今年年中已传出要强拆的消息，但来到年底，这“钉子村”依旧牛气十足地伫立在学院图书馆对面，饲养的鸡只满地游走，形成一道另类的风光。

　　村民饱受搬迁之苦

　　“一条柏油马路和一条绿化带，隔离的是风景天壤之别的东莞校园和破旧不堪的民居。”在东莞理工学院的网络论坛里，一位学生这样说。学生所称的“破旧不堪的民居”，就是曾经名动一时的“东莞最牛钉子村”宝陂村。据了解，该村位于原松木山水库边，土地总面积约5000亩，村民共188户。据村民介绍，宝陂村历史上已经经历了多次搬迁，1958年松木山水库发洪水时村庄被淹没，500多名村民举家迁至横沥镇水边村成立了新宝陂村，谁知房子刚建好，1959年一场洪水又将新房冲毁，宝陂村民又返回松木山水库周边定居，经过数次兜转，最后落户在目前居住的位置上。饱受了搬迁之苦，这也是目前部分村民拒绝搬迁的原因之一。由于44户村民拒绝搬迁，并且部分村落坐落在东莞理工学院的校园内，宝陂村一度被东莞网民称为“东莞最牛钉子村”。

　　44户“钉子村民”

　　12月24日，记者走访东莞松山湖理工学院大学校区，在该校区图书馆透过一排葱郁的树木，是十多座破旧房屋组成的村落，这里就是宝陂村三队地址，也是国内少见的校中村。

　　据了解，宝陂村土地总面积约5000亩，村民共188户。2001年东莞市政府决定开发建设松山湖园区，宝陂村需要整体搬迁。但由于村民间的矛盾，2003年拆迁问题被扯进纠纷中，迄今为止，已有144户村民搬入了新村，仍有44户拒绝搬迁，使得松山湖理工学院和松山湖湿地公园建设工程一度受阻。

　　“钉子村”7年未拔

　　记者了解到，今年6月，东莞市第一人民法院有关部门在实施强制搬迁前与宝陂村的44户搬迁村民代表及其聘请的律师召开今年以来的第一次正式现场调解会。在调解会上，松山湖管委会一负责人称，从2002年起，松山湖管委会与宝陂村民多次协商搬迁补偿，但村民拒绝接受调解。2009年12月，规划局申请强制搬迁前举行听证会，村民坚持原地安置拒绝搬迁。今年1月规划局申请执行强制搬迁，4月法院允许。7月，大朗63个工作小组进驻宝陂村挨家挨户劝说，但由于村民要求过高，谈判陷入拉锯战。调解会上，赔偿问题无疑是村民方存有最大争议的话题，两家被选定的评估公司的代表成为村民代表律师“炮轰”的对象。“评估报告中估算的土地价格大约在1000元-2000元/平方米，请问2000元你们在松山湖能买到房子吗？”对于评估公司举出的两个评估个案，更是被律师直指严重脱离市场实际。

　　据了解，对于44户拒迁村民的补偿，松山湖管委会提出了两种补偿安置办法：一种是按照市场评估价对村民土地和房屋一次性给予现金补偿。一种是产权调换补偿，除按相关规定进行现金补偿和补贴外，村民可按750-850元/平方米的价格购买现址在大朗镇富民中路蔡边与洋乌两村交界处宝陂新村的安置房，另在新村旁边有约30000平方米的宅基地将分配给村民。

　　尽管拆迁方提出多种方案供“钉子村民”选择，但经过近两个小时的调解，村民方未能拿出一套自认为合理的补偿标准，而拆迁方也表示自身各种程序均合情合法。对“坚守”的44户村民将按照法律程序实施强制搬迁。当时，据一位知情人士称，昨日的这场调解会实际上是对于村民的“最后通牒”，实施强制搬迁已经进入法律程序。有关部门很可能就在近期对松山湖宝陂村进行强制拆迁。但在12月24日，记者回访时仍然未看到强拆的迹象，“钉子村”仍然在理工学院中“屹立”。