刘跃辉

我们将住的2室一厅中的一室租给一对夫妻，谈好房租两月一付，租期一年。但是这对夫妻天天喝酒打架，严重影响了我们及邻居生活，有天竟然从晚上8点打到1点多，对于我们劝阻至之不理，并拿刀要砍我，打仗是12月20号，说1月8号房租到期（他们只交到1月8号）就搬走，邻居也在场。不过今天已经1月8号，却不见搬走，就是赖着，而且似乎如果我们撵他们走，他还要找人对我们人身威胁，此种情况是该报警还是通过法律诉讼，请问如何解决？像我们更换门锁等可不可以？有没有能够快点简单点的解决方法，谢谢！