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关于契税缴纳的疑问

关于契税缴纳的疑问

我公司于2008年取得某师范学院校区改建项目,土地23.6亩,招拍挂确认合同成交价格1915.万元,另补偿拆迁费1037万余元,协议约定补偿师范学院20000平米办公楼(其余面积自用),此20000平米办公楼应怎样缴纳契税?
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