戴一

我去年10月份跟中介签了卖房三方合同，中介直至现在还没帮我把房子的过户手续搞定，去年年底我说没钱，中介经理借了10万给我（当时还跟中介补充了一份协议，中介要在2011年2月28号前帮我将房子的过户手续搞好），到2月28号我过去房子的手续还是没搞好，我要求不卖了，退还10万元给他，还发了份解除函给中介。但是中介就是不退回我房子的资料给我，我也不退还10万元给中介，直到这个月中介还到法院起诉我，叫我退钱赔偿给他。这个问题现在我应该怎么处理好呢？