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合法厂房被非法拆迁 维权艰难900多天无果
(简介：个私企业主陈家义无选择向绍兴市中级人民法院递交了申诉状。孙端镇新河工业区的厂房，因当地房地产商建商品房牟利.，被亚峰房地产公司半夜偷袭野蛮捣毁损害，致使厂房中物品尽掩埋在废墟之中)
    2008年12月18日深夜，绍兴县孙端镇陈家的三间厂房与传达室，因孙端镇亚峰房地产公司搞商品房牟利，被半夜非法野蛮拆除，致使陈家造成房屋损失265平方米，企业损失惨重,业主精神遭受极大摧残，然而违法拆迁后却至今未得到合理补偿和安置。业主寄希望通过司法途径为自己讨回公道。在900多天的时间内，陈家含泪多次向人民法院递交了申诉状。当地法院相继做出8个裁定，均不予受理此刑事案,个中原因矛盾重重。
       
        拆迁程序违法
       
        陈家的企业的用房位于绍兴县孙端镇新河工业区，在牟取暴利的浙江亚峰房地产公司策划下，先用断水断电的卑劣手段迫使业主停产,接着竟遇到了意想不到的噩运，一群涉黑歹徒偷偷地在半夜三更，趁着月黑风高，迅即指挥大型挖掘机伸出罪恶的巨臂，在叁间办公楼及厂房楼顶上伸展挥舞，楼上部份顷刻轰然倒坍，房中设施及物件尽压埋在废墟之中. 现场一片狼籍，使个私企业蒙受极大的损失，身心遭到巨大的摧残。众所周知其半夜偷拆程序完全违反法律规定。
       
        按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法规的规定，房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。然而，陈家并未接到任何形式的拆迁公告。调查发现在房主既未得到相关行政部门的拆迁公告，也未达成拆迁补偿和安置协议的情况下，自家的厂房就已经被半夜推倒。
               
        如此拆迁为何不补偿
       
        孙端镇亚峰房地产公司实施野蛮拆迁后，拒绝对陈家进行合理补偿和安置。理由有两条：一是陈家的房屋属于工业建筑。二是陈家没有房屋的产权证。
       
        首先，陈家的房屋被证实是合情合理的经多家竞拍才拍买所得。其次，陈家没有产权证是由于多年的历史原因造成的。而根据相关法律法规的规定，陈家即使作为房屋的合法拍买购买人，也同样有权利享受到相应的补偿和安置。
       
        调查发现，与陈家同处于绍兴县区域的，还有其他许多被拆迁人，同样是所属于拍买的房子，同样没有产权证，却得到了相应的补偿和安置。这种区别对待恰恰说明，陈家得不到补偿和安置的真正理由和原因是什么???       
       
法院裁判矛盾重重
       
        从2009年至今的近3年时间内，绍兴县人民法院和绍兴市中级法院8次审理。其中矛盾重重。
       
        绍兴县人民法院对孙端新河工业区拆迁案作出多次相同的不予受理的判决，绍兴市中级人民法院也异曲同工地作出不予受理的裁决，
       
  行政行为还是民事行为        
        如今，将近3年过去了，陈家失去了企业的厂房，却仍未得到任何的补偿和安置。他们不得不身陷一场至今仍看不到头的漫漫官司中。资深律师认为，本案反映出了我国目前“民告官”案件中，道路坎坷不平,维权之路漫长.作为被拆迁原告方的普通百姓,所面对的维权处境,确实陷入了步履艰难的境地。

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一场马拉松式的拆迁官司　
        起因是，孙端亚峰房地产开发公司看中了绍兴县孙端镇新河工业区这片风水宝地，于是，以“节约用地改造”为名,而实则建商品房牟取暴利的拆迁开始了。原来的企业大部分在事先毫不知情的情况下被驱赶,不肯迁走的企业被受到断水断电的致命打击,牟取暴利的浙江亚峰房地产公司在利欲熏心策划下，拆迁者竟实施了半夜偷拆的下三滥涉黑手段,绍兴县孙端镇新河工业区遇到了意想不到的噩运，一群涉黑歹徒偷偷地在半夜三更，趁着月黑风高，迅即指挥大型挖掘机伸出罪恶的巨臂，在叁间办公楼及厂房楼顶上伸展挥舞，楼上部份顷刻轰然倒坍，房中设施及物件尽压埋在废墟之中. 现场一片狼籍，使被拆迁企业蒙受极大的损失，身心遭到巨大的摧残。
        被拆迁户为捍卫自已的企业,打起了孙端第一起拆迁官司
        2009年末，孙端被拆迁户为拆迁之事遍寻有关法律书籍和文件，因为对巳经遭受的非法拆迁感到不平，钻研起了有关法律。功夫不负有心人，经查发现，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围的土地使用权同时转让、抵押。“也就是说，房地产开发商应该对私房主依法自然取得的土地使用权，进行评估和作价，可是直到现在，孙端镇的房地产开发，均以‘土地国有，政府什么时候想收回就能无偿收回’为理由，不但不对老百姓的房子作价，而且避而不谈土地使用权。然而，根据我国的民法，房地产开发拆迁属民事活动，开发商根本不能代表政府”。孙端被拆迁户自从明白了这一点，便理直气壮地和亚峰房地产开发商较量了起来。被拆户则成了一个“普法中心”。
        孙端被拆迁户起草了一份诉状，状告其房产所在地的建筑商苗x,实施半夜暴力拆迁违法，从而打起了孙端镇第一起拆迁官司。“当时的信心特别大，因为觉得对方是违法的，肯定能告倒他”，没想到绍兴县人民法院立案庭一审不予受理，那时受到的打击非常大，因为在审判过程中，意识到这其中不讲法的不仅是房地产开发商，也不仅是孙端拆迁者。”冷静地思考了之后，孙端被拆迁户上诉到绍兴市中级人民法院。这期间，孙端被拆迁户认识到应该运用法律保护自己合法权益的人越来越多。被拆户说，“大家是有钱的出钱，有力的出力”，
        　孙端被拆迁户说，"二审不予受理似乎早在意料之中。这更加坚定了将官司打下去的决心。"为了打赢这场官司，孙端被拆迁户走访了建设部、国务院法制局、人大法律工作委员会等多家单位，也拜访了北京大学、北京政法大学的有关教授”，孙端被拆迁户深有感慨说：“许多正义的法律工作者给了我很大的支持，他们鼓励我们将官司打下去，说只要‘依法治国’的方针不变，总有一天会有结果。”
        　　不怕败诉
        　　在打官司的过程中，逐渐意识到，所有案件的焦点在于，孙端镇的行政主管部门本身在回避私房主土地使用权这一问题。而要促使他们正视这一问题，只有通过法律的途径。“败诉我们不怕，我们相信，只要将官司打到底，使这一类的案件积累成为一个再也无法回避的社会问题，那也就到了案件快解决的时候了”孙端被拆迁户对此信心十足。
        自2009年末起，三年内，孙端镇的拆迁上诉案不断，拆迁前孙端被拆迁户安居乐业，而拆迁后，早出晚归、整天不在家吃饭成了常事。有时，回到家躺在床上全身筋骨酸痛，累得吃不下饭.睡不着觉
        因为诉讼开销增大而经济来源不够，对此，孙端被拆迁户说：“我们经济虽然遭受了巨大的困难，但是我们不会被困难所夭折,因为我做的事情是法律允许的。目前，咱们的法制建设虽说还是一个小孩，走起路来有点摇摇晃晃，但不管怎样，他们会一直朝前走，被拆迁户坚信这一点”。
        谈起几年前其乐融融的家庭生活，孙端被拆迁户决然的表情变得柔和了。“我们相信，在2012年之时，孙端镇所有的被拆迁案会有一个了结”。他们的眼中充满了希望与憧憬。