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是2007年1月我认购了翡翠城商品房一套说是12月底交房(到工地看时确实在修，),当时只是没有预售许可证(但房子在我们这种三级城市是正常的)就买得火热,看着房价猛涨我也定购了一套,后来开发商开始了"打太极"。2008年就有30几名购房户(小区共有125套房，只有10来套没卖掉)连续上访,建设局出面就开始修了,没管到1个月又停工了,直到2009年3月有六名上访户带队进行了街头游行，最终被政府拘留了15天，后来居然公安局出证说开发商死了。直到现在都有小部分人在上访，政府出面把开发商给换了，但开发商以没有资金为由还是没怎么修，我想问我们以前购房的合同还有效吗？以前认购的钱可以照现在的楼价退房不？2007年买的是1100元/平米，现在可涨到2300了。关键是现在像我们这种弱势群体老百姓该咱办？？？