wsdurenjie

今年八月份的时候我把自己三居室房屋出租了一间给一对夫妻。客厅公用。
然后我和他们一起住在我的房子里。

前天（12月13日）凌晨，房客刘海涛（男），醉酒回家，在客厅殴打他妻子。
我去劝架，拉开他们时，刘海涛突然打了我一拳，我回了他一拳。把他其右下唇打出血了。
然后他打电话叫了一帮人，其中还有一个据称是蹲大狱刚放出来的杀人犯，扬言要打折我的腿。
最后我接受他们赔偿四万元的要求。

我没打算追究他们的法律责任，因为一旦经过司法程序，虽然可以少赔偿或者不赔偿，但他们有可能会一直纠缠下去。毕竟我的工作单位还在这里啊。而且我也不认识混社会的人。这是很无奈的现实。

就是不知道私了协议该怎么写。
这样的私了协议有没有法律效力。
时候如果他们再因为这件事纠缠的话，这份协议能不能作为有效的依据来起诉或者应诉？

请帮忙解惑~~
谢谢。