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标题: 我的资产到底跟谁要 [打印本页]

作者: 花椒大料 时间: 2007-2-5 17:17 标题: 我的资产到底跟谁要

本人顾和平，原系国营单位“江苏工艺江都中心库”的一名中层干部。2000年，单位因经济效益不好，就将位于江都市新区太阳城农贸市场东侧的3间门市房承包给我，让我从事个体经营，自找生路。我就和妻子（江都商场下岗职工）开了一个“新区和平冷冻食品店”，我母亲也加入帮助我们照应生意，这个店是我们一家4口人赖以吃饭的地方。我和妻子就守住这样的日子，不给单位和社会增加负担，谁知好景不长。
起初，江都市金地置业公司看中我小店所在地方，自称买下了我的小店，要求我迁出，我感到奇怪，因为这是我单位的房子，我和单位曾商谈过购买这3间门市房。金地置业公司不向我出示任何产权证书就请我搬出，我当然不允，况且，我租用门市房就是交还，也向出租人交还，不能张三来要房我交给张三，李四要我就交给李四。金地置业公司恼羞成怒，居然在农历2004年大年除夕之日，利用我回家过年店中无人之际，用暴力手段，破门、破墙而入，将我店中大小冰库、大冰柜、羊肉刨卷机、电话、库存货物、生活用品等物品席卷而空，不知去向。我闻讯赶到后，以是人去店空。望着空空店堂一片狼藉，真是祸从天降，欲哭无泪。我随后拨打110报警，新区派出所给我做了笔录，后来答复我此事可能是拆迁施工单位所未，要我自己协调解决，我找拆迁单位周经理，周经理说，金地置业公司让他搬的，不关他事。我多次找金地置业公司，2005年4月2日上午我与金地置业公司刘经理在“金海岸茶馆”商谈。刘经理说：你搬出来，东西自然会有。我这才明白，他们是用这样低下的手段迫我让房，我回答说：第一，这3间门市房我也想买，第二，我一家生计都在这店上，你让我搬出，仓促之下，我找谁要饭吃？此后，金地置业公司将此事束之高阁。
2006年5月19日，我突然接到法院传票，金地置业公司起诉我搬出3间门市房。开庭时，我提出如下理由：
1、金地置业公司没有房屋产权证，去起诉我搬出房屋，芑不是笑话。
2、我从2000年租房到现在，出租人我单位从来没有告诉我终止出租，根据法律规定，我现在应该是一种事实上的租赁状态。
3.法院要先执行，后审理案件，强制我搬出，我原先的东西我找谁要。金地公司为己开脱说：你的东西赔偿和本案无关，我们公司只起诉你搬出。一句话一推了之。
我奇怪：金地置业公司既要行使法律上的权利，又逃避自己的法律责任。我多方咨询的知：1、我对这3间门市房有优先购买权。2、金地置业公司要起诉我搬出，首先要具备完整的产权证书。3、就是搬出，也要给我3个月以上的腾让期，怎能先予执行。但法庭对我的上诉理由不甚关注。
这3间门市房的矛盾激化点是金地置业公司破我小店，掳走我财物。倚仗其优势地位，打者服务地方发展经济的旗号，恃强凌弱。现在利用诉讼，强令我搬出，东西又不还。总得留一条路给我走吧！
恳请领导关注此案！

作者: 邹丽惠 时间: 2007-2-5 17:19

QUOTE
金地置业公司恼羞成怒，居然在农历2004年大年除夕之日，利用我回家过年店中无人之际，用暴力手段，破门、破墙而入，将我店中大小冰库、大冰柜、羊肉刨卷机、电话、库存货物、生活用品等物品席卷而空，不知去向。我闻讯赶到后，以是人去店空。望着空空店堂一片狼藉，真是祸从天降，欲哭无泪。我随后拨打110报警，新区派出所给我做了笔录，后来答复我此事可能是拆迁施工单位所未，要我自己协调解决。

派出所的做法是错误的，从你所述情形看，该行为可能构成犯罪，受害人已经报案，公安机关应当立案查处。

QUOTE
我找拆迁单位周经理，周经理说，金地置业公司让他搬的，不关他事。我多次找金地置业公司，2005年4月2日上午我与金地置业公司刘经理在“金海岸茶馆”商谈。刘经理说：你搬出来，东西自然会有。

可将这个情况向公安机关反映，作为他们侦破案件的线索；也可在取得证据后起诉他们返还财产，赔偿损失。

QUOTE
2006年5月19日，我突然接到法院传票，金地置业公司起诉我搬出3间门市房。开庭时，我提出如下理由：
1、金地置业公司没有房屋产权证，去起诉我搬出房屋，芑不是笑话。
2、我从2000年租房到现在，出租人我单位从来没有告诉我终止出租，根据法律规定，我现在应该是一种事实上的租赁状态。
3.法院要先执行，后审理案件，强制我搬出，我原先的东西我找谁要。金地公司为己开脱说：你的东西赔偿和本案无关，我们公司只起诉你搬出。一句话一推了之。
我奇怪：金地置业公司既要行使法律上的权利，又逃避自己的法律责任。我多方咨询的知：1、我对这3间门市房有优先购买权。2、金地置业公司要起诉我搬出，首先要具备完整的产权证书。3、就是搬出，也要给我3个月以上的腾让期，怎能先予执行。但法庭对我的上诉理由不甚关注。
这3间门市房的矛盾激化点是金地置业公司破我小店，掳走我财物。倚仗其优势地位，打者服务地方发展经济的旗号，恃强凌弱。现在利用诉讼，强令我搬出，东西又不还。总得留一条路给我走吧！

楼主可要求将出租人列为第三人参加诉讼，主张其与被告的买卖合同（若有）因侵犯你的优先购买权而无效。

作者: peace68 时间: 2007-2-5 17:22

谢谢一楼的点拨，但一审法院的判决我败诉，于是我在法律时效内向上一级法院提起上诉，一段时间后中院以未缴上诉费为由撤回我的上诉；我想请教：中院收到我的上诉状后是否应该给我相关法律文书要我缴纳上诉费？我现在还有什么救济措施？

作者: 邹丽惠 时间: 2007-2-5 17:24

QUOTE (peace68 @ 2007-01-19 14:53 )
谢谢一楼的点拨，但一审法院的判决我败诉，于是我在法律时效内向上一级法院提起上诉，一段时间后中院以未缴上诉费为由撤回我的上诉；我想请教：中院收到我的上诉状后是否应该给我相关法律文书要我缴纳上诉费？我现在还有什么救济措施？

上诉费一般由原审法院代为通知缴纳。如果法院没有通知你缴纳诉讼费，而裁定按自动撤回上诉处理，你可以违反法定程序为由，主张该裁定无效，要求补交上诉费，继续上诉程序。

作者: peace68 时间: 2007-2-5 17:26

主张裁定无效，我该向哪一级法院提起？怎样操作？好象法院现在把此案又搁之高阁了。

作者: peace68 时间: 2007-2-5 17:30

我现在想向法院起诉要回我的资产，是告我原单位（出租方），还是房产公司，还是房屋撤迁公司呢？

作者: 匿名 时间: 2007-2-6 15:30

[QUOTE]主张裁定无效，我该向哪一级法院提起？怎样操作？好象法院现在把此案又搁之高阁了[/QUOTE]

作者: 105542 时间: 2007-3-28 16:02

向这方面事你可以咨询12348

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