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标题: 旧帖重发:中国改革开放的第一大败笔---------房地产 [打印本页]

作者: 夢幻时空 时间: 2010-4-21 14:24 标题: 旧帖重发:中国改革开放的第一大败笔---------房地产

中国是世界上人口最多的国家，人均土地是最少的。根据宪法，土地为国家所有。在中国，土地是最稀缺的资源。
可是，在中国却有个怪现象：别的稀缺资源都是国家在掌控。如石油、钢铁、铁路、邮政、航空，就是粮食，在中国的主要产地也是有硬性规定的，矿山也主要掌握在国家手里。
可是为什么独独最稀有的土地，却改革开放了！！！手里拿着最稀有的资源，如果不知道大赚特赚，那恐怕是傻子。
在中国，最不该改革开放的是土地！！！只有在国家的掌控中，才能大量的建设经济适住房，才能满足中国人口众多的需求。
在土地开发上，在中国，必须是国家行为。这才是真正的中国特色。
也许有人说国家没有那么多的钱来开发土地，不开发土地就满足不了人民群众日益高涨的住房需求。
可是，我要问一问，这是真的吗！！那么石油呢，电信、铁路、矿山呢，是不是也满足不了需求，也可以改革开放！！！
暂时缺钱，不代表永远缺钱。暂时的困难，不代表永远解决不了。不要拿不是当理说。
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土地开发，掌握在国家手里，可以大量建设经济适住房。老百姓买第一套住房时，平价卖给老百姓。当老百姓有钱买第二套房子的时候，要征收高额的房产税。国家也可以少量的建设一些高档、豪华的住宅，以征收百分之一千到一万的高额房产税为代价卖给那些有钱人，就像有些地方在购车时那样处理。这样，在中国起码可以做到在少量的土地上满足广大人民群众的安居要求。这才是中国应该走的房改道路!!!!
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现在房地产就像一列高速火车。为了经济的增长速度，GDP，而高速行驶。现在不刹车减速，反而提速，将来这列火车只会越来越快，直到出轨翻车。银行大量资金在房地产上，将导致银行大量破产，资不抵债。
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古人说的好：安居乐业。先有安居，然后才是乐业。如果安居都搞不好，何来的乐业！！！
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日本经济在90年代初期崩溃最主要的表现就是房地产的崩溃导致银行业的崩溃，十多年都没有缓过劲。成为全世界的笑柄。
前事不忘，后事之师啊！！！！！

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