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标题: 专家评北京6个设计最差政策房项目普遍存缺陷 [打印本页]

作者: ~叶子~ 时间: 2010-8-14 09:39 标题: 专家评北京6个设计最差政策房项目普遍存缺陷

新京报8月14日报道 针对近期被“打回”重新修改的设计“粗糙”的政策房，北京市规划委相关负责人表示，即便是已经开工的项目，设计和建设方案也要修改。
北京集中“晾晒”42个政策房项目的设计方案后，一位专家评委透露，专家评选出了6个最差的设计方案。这6个项目中，吴家场项目已经开工，该项目一期包括两栋经适房、一栋廉租房。目前廉租房尚未开工，两栋经适房即将封顶。
市规划委相关负责人表示，对于已经开工的项目，设计方案和建设也将修改和优化。如一些刚刚开工的项目，楼体的外立面、项目布局和户型设计，都还可以进行调整。即便是即将封顶的项目，外立面等方面也有调整空间。
而昨日，新修改后的定福庄南项目开工建设，该项目也是42个政策房项目之一。展览期间，42个项目的设计方案由于普遍存在缺陷，被集体发回重新修改。
市规划委主任黄艳当时在点评这些项目的设计方案时提出，一些面积较大的项目，不能只是单一的规划设计，不同的区域可以设计出不同的风格。定福庄南安置房项目修改后的方案，就用红、蓝、淡黄色这3种不同的颜色，将小区明显分出了三个区域。此外，项目的布局、绿化、户型等方面也进行了优化。
原先这个项目计划是上个月开工的，后来推迟到这个月开工。最近连项目的效果图都改了。项目施工方、北京建工四建相关负责人表示，该项目将按照修改优化后的新方案来建设。
6个最差的设计方案
旧城保护定向安置房（东城）
晓月苑六组团定向安置房（丰台）
采空棚户区改造项目（门头沟）
现代花园居住区（顺义）
育龙小镇经适房项目（怀柔）
吴家场经适房项目（海淀）
新东城对接安置房开工
昨天，新东城区首个对接安置房和保障房项目———朝阳区定福庄南项目奠基建设，该项目将为近4000户中低收入家庭解决住房难题。
该项目施工方、北京建工四建相关负责人说，定福庄南安置房项目是新东城区保障性住房和对接安置房项目，位于朝阳区东五环外、京通快速路南侧。可提供住房3900余套，其中含公共租赁房400套。项目建设主体为崇文城建开发公司。
该项目属于北京市定福庄保障住房项目的一部分。定福庄保障住房项目共约60万平方米，由3个项目组成。包括双桥公共租赁房；双桥经济适用房和定福庄南保障性住房。
新西城对接安置房落户大兴

西城区将有两处对接安置的政策房项目，分别落户大兴区的旧宫东站地区和海户新村。昨天，市规划委开始对这两个项目的规划进行公示。
大兴区旧宫东站地区项目在南五环以北、凉水河以西。规划地上建筑面积约28万平方米，建筑高度约50米至80米（局部97米），容积率约2.7，绿地率30%。
海户新村项目位于大兴新城东片区（京开高速以东），南五环与南六环之间，团河农场以西。规划地上建筑面积约59万平方米，建筑高度约60米至100米，容积率约3，绿地率30%。
此前，西城区已有两处对接安置房开工，分别位于昌平区回龙观和丰台区张仪村。
(本文来源：新京报作者：马力)

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