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标题: 甲方在过路通道建围墙，阻碍乙方正常通行 [打印本页]

作者: mscydn 时间: 2011-4-19 09:36 标题: 甲方在过路通道建围墙，阻碍乙方正常通行

一、甲拥有两套房子，分别位于通道上下两侧。通道宽约3.5M。
二、乙住房位于甲住房（新房）平行位置，1998年以前，乙方往右出行，都是直接从甲两套住房，中间通道出行。
三、1999年，甲拆掉一座旧房，计划在原址上新建一座新房。为使两座房子连成一体，中间形成一个院子，在乙方并不知情的情况下，私自将通道两侧砌墙堵死。自此，完全阻碍了乙方原有的、正常的出行道路，给乙方出行带来极大的不便。
四、经与甲方多次协商，要求拆除该围墙，还乙方原有正常出行通道。甲以其新房建成后可以走他家新房后通行，并且在房后左侧留有约长宽1M宽的缺口（见图中甲新房小白色长方形位置），并不妨碍乙方通行为由，不同意拆除。
五、在甲方始终不同意拆除围墙情况下，僵持数月后，乙方经调解与甲方达成协议，甲方在其新房后墙脚，距丙住房墙脚留约1.6M宽通道，给乙方和丁方两家出行。
六、至此以后，乙方往右侧公路的出行，只能通过自身的房子右侧，绕行甲新房的后方出行。
七、10年以后，乙方家庭后人已长大成人，计划在原住房地址，拆除老房，重建新房，以方便居住。但考虑交通出行是一大难题，前往右边公路，需绕行甲新房的后方出行，且1.6M的宽度，自购小车完全不能正常通行，带来极大不便。
八、就此事，询问相关问题：
1、甲方砌墙堵死通道，不给乙方正常方向出行，是否违法和侵权？
2、甲方一直称中间过道是属于他家所有，想怎么用就怎么用，问是否合法？
3、1999年父辈与甲方达成的协议，为手写纸张，仅限两家户主共同签名和压下手印，问此协议可具法律效力？
4、因多年前，是乙方父辈法律意识淡薄，单方面与甲方达成的书面协议。现在，乙方欲通过正常的法律途径，要求甲方拆除多年前修建的围墙，还回乙方正常的出行通道。请此举是否可行？
5、赔偿问题：如果上诉事实证明，甲方已构成违法违建，乙方是否可就多年来的出行不便和困扰，要求甲方在进行拆除后，对乙方进行相应的民事或精神赔偿？

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