标题:
求助：这样的“房东”，应如何状告她？
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作者:
liuyingzi2005
时间:
2009-6-19 22:52
标题:
求助：这样的“房东”，应如何状告她？
当事人：出租方——“房东”；承租方——刘MM；
租房概况：2008年6月7日--2009年6月6日， “房东”将万科米罗中心C215室其中一房租给刘MM，约定刘MM每月7日将房租
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0元和每月30日前将水电费、物业费等交现给“房东”。
纠纷概况：
2009年5月16日，刘MM、万科物业一起电话请“房东”同意刘英姿搬出个人物品，但对方不同意且不肯出来结算相关费用。刘MM只好一件件将东西搬出万科城，并知会对方合同到期时再来结算、交房。
209年6月3日，“房东”以刘MM偷搬东西、拖欠水电费等为由，多次电话投诉到刘MM的工作单位；同时还投诉到所在社区警务处。
2009年6月5日，在警务处的约定下，刘MM如约来到“房东”商店，试图结算相关费用、退会押金并交房。但“房东”以刘MM在6日前搬出东西为由，咬定其已违约，且损坏其房屋，不肯退押金。
“房东”对刘MM的威胁、恐吓、骚扰和讹诈：
1、刘MM同意补交水电费、物业费及滞纳金、房租，对方仍不同意退还押金。
2、房屋并非“房东”的，刘MM要求查看其房产证或代理合同，但遭拒绝。其实属非法收取租金行为。
3、“房东”多次电话到刘MM工作单位，影响刘英姿及其同事正常工作。
4、“房东”污蔑刘MM偷搬东西，拖欠水电等费用。
5、“房东”多次以其认识刘MM的领导为由，要状告其领导开除刘MM为由，多次威胁、恐吓刘MM。
6、“房东”多次未告知刘MM，擅自带陌生人进入其住处，对刘MM身心安全造成影响，同时危险其财产安全。
7、“房东”讹诈刘MM破坏其房屋，勒令其全部赔偿。并委托万科物业，在刘MM不在场的情况下，鉴定了房屋损坏和赔偿总额，但不同意刘MM要求查看房屋损坏情况的合理要求，却要求由刘MM全部赔偿。
请各位大侠帮忙：这样的“房东”，我该如何对付她？从法律上如何状告她，让我懂得法律的威严？谢谢！
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本帖最后由 liuyingzi2005 于 2009-6-19 14:55 编辑
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