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标题: 孙端新河工业区拆建改成商品房牟取暴利 [打印本页]

作者: 孙端lbx 时间: 2011-11-16 06:03 标题: 孙端新河工业区拆建改成商品房牟取暴利

孙端拆迁----拆迁,非法半夜偷拆
在牟取暴利的浙江亚峰房地产公司策划下，绍兴县孙端镇新河工业区遇到了意想不到的噩运，一群涉黑歹徒偷偷地在半夜三更，趁着月黑风高，迅即指挥大型挖掘机伸出罪恶的巨臂，在陈氏私企的叁间办公楼及厂房楼顶上伸展挥舞，楼上部份顷刻轰然倒坍，房中设施及物件尽压埋在废墟之中. 现场一片狼籍，使个私企业蒙受极大的损失，身心遭到巨大的摧残。
孙端新河工业区拆建改成商品房牟取暴利的征地拆迁,不仅是一个法律问题，也是一个政治问题。孙端镇地方的拆迁之所以成为“火药桶”，一个重要原因就是群众工作不到位，方法简单，用强迫、威胁等方式对待被拆迁群众，致使矛盾不断激化。在拆迁过程中，倘若政府自己都不遵守法律，又如何引导群众在法律框架下表达诉求？倘若连个体公民的合法权益都得不到维护，所谓的建商品房牟取暴利竟打着“公共利益”的旗号,又如何取信于民？也正如此，对那些孙端镇默许纵容、甚至亲自批准“半夜非法偷拆”的领导干部，需要扪心自问，你的指导性话语和错误行为严重影响了党和政府公信力的“生命线”。”
记者采访了北京理工大学法学院副院长李寿平。他认为孙端半夜非法强制拆迁，从宪法的角度讲，已经构成了对公民私有财产的严重侵犯，在没有和被拆迁人达成任何协议的情况下暴力强拆，性质几乎和强盗没有两样，相关人员应该被追究法律责任。同时，对于强拆的楼房应该立即做出赔偿或恢复原状。

国务院总理温家宝表示“一个政府如果忽视民众和民生，就是忽视了根本。而公平和正义是社会的顶梁柱，失去了它，社会这个大厦就会倒塌。‘国之命，在人心’，说的就是民心向背决定社会的发展和政权的存亡。”，
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作者: 孙端lbx 时间: 2011-11-16 06:08 标题: 孙端传递正义向善的正向努力，总是迟缓而艰难的。

半夜非法偷拆案怎么能不了了之?
   在牟取暴利的浙江亚峰房地产公司策划下，绍兴县孙端镇新河工业区遇到了意想不到的噩运，一群涉黑歹徒偷偷地在半夜三更，趁着月黑风高，迅即指挥大型挖掘机伸出罪恶的巨臂，在我们的叁间办公楼及厂房楼顶上伸展挥舞，楼上部份顷刻轰然倒坍，房中设施及物件尽压埋在废墟之中. 现场一片狼籍，使个私企业蒙受极大的损失，身心遭到巨大的摧残。
国务院办公厅巳经发出通知，决定立即在全国范围内开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查，强化监管，严肃问责，坚决制止违法强拆行为，切实维护群众合法权益。专项检查第二阶段将由国务院六个部门组成督察组进行重点督查，督查结果及时通报。　　                                                                         国务院办公厅的通知中有一些内容颇为令人关注，比如，通知要求“从严从快”查处强拆和暴力拆迁案件；对失职渎职部门，要追究部门负责人的责任；对情节严重、影响恶劣的强拆事件，要查处地方负责人的责任；构成犯罪的，要依法追究刑事责任。从中不难看出，中央政府已经把制止强拆作为当前一项迫切的任务来抓，并力图在最短时间内收到实效。
  绍兴县孙端镇政府不仅有着强拆的执拗动机，往往是强拆的操纵者和发动者。强化孙端镇政府责任，也就成为遏止非法强拆的牛鼻子。孙端非法偷拆案巳经发生，责任追究必须从两个方面着手。一方面，对于非法偷拆的实施者，必须严格依照刑法追究刑事责任。房屋承载着公民的财产权、居住权、处置权,生产权等合法权益，甚至是群众求生的命根子，谁胆敢违法拆毁赖于生存的命根子，就必须坚决绳之以法，否则社会的一切文明规则将会趋于崩塌。如果地方公安机关对非法偷拆案件侦办不力、消极以对，应该追究其渎职责任。由于半夜偷拆总是和政府工作人员乃至领导干部的“失察”有关，偷拆案既然巳发生，地方领导干部必须有人承担责任，行政查处和追究措施应该及时告知公众，以儆效尤。孙端镇如果对每一起非法强拆事件都能做到刑事追究和行政查处...强拆的巨大内驱力或可得到一时的遏制,国务院的严肃问责政策也可能得到尽快落实.从善如登，从恶如崩。古今中外，几乎所有语境下，传递正义捍卫信仰的向善的正向努力，总是迟缓而艰难的。

作者: 孙端lbx 时间: 2011-12-11 18:17 标题: 孙端:建商品房牟取暴利的过程中.......

孙端:非法拆迁纠纷背后有......　　
　　　　绍兴县孙端镇拆迁纠纷频频发生，拆迁户官司屡打不予受理，已经暴发的恶性事件更加提醒人们关注:在孙端新河工业区拆迁后,建商品房牟取暴利的过程中,公民人身权和财产权受到的极大侵害。
　　　　那么，这一存在于社会发展和公民基本权利之间的矛盾究竟是不可避免，还是因为有关现行制度存在着使之不能有效解决的缺陷?它的存在对老百姓有着怎样恶性的深层影响?　　　　宪法保障公民的私人合法财产，除了房屋所有权，也包括土地使用权。国家在进行土地征用的时候，应该考虑到这一块利益。
　　　　在计划经济年代，我们可以认为所有建设项目都基于公众目的，取之于公，用之于公，所有的利益都属于国家。而在改革开放以后，而绍兴孙端镇很多拆迁的项目，不是用于公共建设，大量项目开发商属于商事主体，只不过它通过种种办法取得了政府的规划和用地许可，在孙端镇政府的支持下，开始来拆迁企业的房屋。这实质上是私对私的侵犯。孙端镇政府没有理由为了亚峰房地产私人的利益,而出面去征用另一部分私人的财产。因此现在存在两个层面的问题，一是政府为公共目的进行征用的时候，有没有给予充分的公平的补偿;二是如果政府是为了商人的利益来进行这种征用，这种征用行为的政策合法性问题。
　　孙端镇政府协助亚峰房地产剥夺个私企业房屋使用权，是不是基于土地所有权能够实施的行为?就土地而言，政府有收回的权利，就房屋而言只是一个征用的概念。现在全国人大还没有制订城市规划法，很多地方城市规划有很大的随意性，孙端镇建商品房牟暴利心切,先把新河工业区企业驱赶走,旋即非法把地平了，回过头来再补办规划手续,足见绍兴县孙端镇拆迁根本置法律程序于不顾。城市规划应该有严格的程序，而且规划应该是公开的、透明的，能够接受监督的。现在孙端拆迁既没有程序，也没有监督，这就为那些掌握规划权的官员进行权利寻租提供了很多赚钱机会。所以在很多拆迁纠纷背后，第一存在商业暴利行为，第二存在商业开发者和政府官员之间的权钱交易。没有一个合理的、公开的、透明的规划程序，孙端公民的财产权得不到有效的保障，政府的廉洁得不到有效的维护，孙端镇政府的公信力也缺乏坚实的基础。
　　农村的土地问题，现在包括《土地承包法》都已经从物权的意义上确定了土地承包经营权的性质。所以农民或私营企业现在已经对他的宅基地或厂房都拥有土地使用权。现在的问题是土地使用权仍然非常脆弱。土地使用权是从所有权派生出来的权利，所有权拥有对物的最终的支配权。于是有些人就利用这个最终支配权来侵犯农民和私营企业的土地使用权。
　　孙端某些个别干部往往和开发商串通一气，把新河工业区地块卖掉了。名义上公开卖掉的，实则有许多条条框框.早巳串通预谋,众所周知是在走过场，拍卖只是一种形式.演戏给局外人看.所有知情人都知道:凡是亚峰房地产看中了的新河地块,就犹如囊中取物,
　　　　　　拆迁黑幕背后的法律问题
　　　　目前，拆迁大概可分为三类：基于公益，比如建公路;房屋重建，所谓危改房;第三类就是商业目的的开发。而目前第三类是国内拆迁中最多的，也是引发纷争最大的一块。
　　　　目前孙端镇很多人对建新公路兴致不大，却对建商品房子牟利非常感兴趣，就是因为它包涵有巨大的利润。而这种“利润”隐含的腐败黑洞是难为外人所知的。
　　比如说孙端新河工业区拆迁，房地产公司要拆迁某个房子，他自己是不能去拆的，不是因为他没有这个能力，是因为有关机构不让他拆迁。这种拆迁公司进行拆迁，主要方式除了法律规定的以外，就要用到暴力方式，断水断电，让你进入摸黑点蜡烛,把道路堵塞，让你无法进门，每天骚扰你。现在媒体报道的一些孙端恶性拆迁案件，也证明了这一点。
　　　　我们首先要认定孙端拆迁行为的合法性。孙端新河工业区半夜奇袭式非法野蛮拆迁,不容置疑有严重违反宪法、物权法、民法、合同法之处。我国《宪法》规定凡是有关公民财产权利的职能由基本法律来界定，而基本法律的制定主体是全国人大。拆迁问题看似剥夺私有房产的财产权利，但还涉及到公民的诸多权利，如宪法赋予的住宅权利、人身权利和刑法保障的权利。
　　　　孙端拆迁人和孙端被拆迁人的合同签订过程是民事合同的订立过程。任何有法律文明或者有文字文明的国家，行政权力绝对不能涉足这块领域。但是现在变调了，孙端镇可以用行政手段强制你来安排合同订立过程，这是违反拆迁政策的本质性错误。
　　　　　在拆迁中孙端镇政府的角色及其作用，以及它的必然倾向是什么?在新河工业区拆迁过程中，孙端镇已经不单纯是管理者，它的权力已经延伸到对公共资源的商业运作，在这样的运作中，一些新问题是不可回避的。如何在亚峰房地产开发企业的利益与私营工业企业利益之间进行权衡?政府在商业运作中，不仅是亚峰房地产利益的代表，也应该是私营工业企业利益的代表。如何确保私营工业企业不因为商业性质而受到侵害?还有，纠纷出现以后，地方法院与地方政府拆迁办的立场统一的情况下，私营工业企业如何依靠法律来保障自己的权利?
　　　孙端镇土地使用权问题表现出一种激烈的对抗，一方是孙端部门和开发商，另一方是这些被征地的孙端私营工业企业。这样一种对抗，尤其是开发商加上政府官员对私营工业企业及居民的利益侵犯，正导致孙端公信力效率的降低,如果从全中国来讲，不能保护的我们私营工业企业基本产权的制度环境，在根本上是会阻碍经济发展的。
　　　　一个国家的根基、一个社会繁荣的根基就在于它的法律体系，而这个法律体系是以宪法为基础的。试想，一个国家、一部宪法规定了各种各样的权利，由立法机构通过的法律规定了各种各样的权利，但是孙端镇一些行政部门却有所谓自我授权的权力，几个人的意志就可以替代大多数人的意志。如果我们不能阻止这样的事情发生，是非常可怕的，因为我们会随时丢掉宪法和法律已经赋予的权利。
在报上看到一个官员因为贪污几千万而锒铛入狱；今天点击一个网站，看到绍兴县孙端镇肆无忌惮纵容半夜强拆逼得某人上访；再点击一个网站，看到政府拆迁又逼得另一个人自焚。此类官员也许具有藐视法律的代表性，但此类故事层出不穷却是事实。这些违法之事如何理解？是民众缺乏法律意识吗？如果“镇政府在暗里”经常在工程招标中玩内部交易、在土地征用拆迁纠纷中不尊重法律、内部暗箱操作，公款吃喝屡禁不止……又怎么能指望“下面”毕恭毕敬尊重规则？这犹如“一个随地大小便的人，如何教化别人不要随地吐痰?” 如果不能对我们的法律体系，进而对我们未来的规则有任何预期，我们的孙端镇就不可能有任何的公信力。
　　

作者: sileai 时间: 2011-12-17 09:44

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