邹丽惠

婚前首付和装修部分属于你个人财产，婚后还贷的部分属夫妻共同财产，借20万提前还贷可认定为夫妻共同债务，如果离婚，也可以确定由取得房屋的一方偿还，并对另一方就共同还贷部分给予一半的补偿。房屋增值部门可以按照个人财产与夫妻共同财产占房屋原值的比例分配，共同还贷部分分配的增值额，双方各得一半。