三怨

河南省商丘市中级人民法院继赵作海案件之后，虽严明纪律、整顿作风，然而树欲静而风不止。最近又出一怪事，法院前后“说法”不一，大玩川剧“变脸”。
事情经过是：杨某出资建一楼，租给商丘市第三人民医院，约定每月租金16.8万元，市第三人民医院共需支付20年租金，此楼即归市第三人民医院。然而在楼建好后，双方经协商由租赁变成买卖，杨某提出评估，以评估价为准，市第三人民医院同意并答应在评估数额出来后，额外加评估总额10%给杨某作为补偿金，杨某同意，但前提是在评估前就让市第三人民医院先交付800万元给自己，双方就此签订了协议，市三院并如约支付了800万元现金。
然而在评估时，市三院认为应对楼的价值进行评估，而杨某认为应对二十年租金进行评估。市第三人民医院随起诉至市中级人民法院。当时法官认为，评估就是对楼的价值评估，其中10%的补偿金就足以说明之，否则就不会再有10%的补偿。所以，法院在双方人员不能协商一致的情况下，以法院名义委托评估机构，按市三院所诉求的方法进行了评估。经评估，现楼的市场价为8417594元。此案主审法官从接手此案到评估报告出炉曾多次表示“从协议内容看市第三人民医院肯定胜诉。”然而在评估报告做出后不久，该法官竟出尔反尔、自食其言，前后判若两人，竟说应该对二十年租金进行评估，并直接驳回原告的起诉。
这么一来，市第三人民医院白白扔掉七万元诉讼费和八万元评估费，此外还要在支付过800万元购楼款后，再支付杨某20年的原租赁协议约定的租赁费。法院在判决中明确说“每月16.8万元，合计20年的租赁费应为4032万元，市第三人民医院只支付8417594元，差额巨大，因此驳回市三院的诉讼。”
如原协议不变市第三人民医院确需要支付20年租金共计4032万元，但现在是，经双方协商已经将原租赁协议变更为买卖协议，在市第三人民医院支付过800万元购楼款后该楼房应归市第三人民医院所有，为何还要继续承担原协议约定的20年的租赁费呢？对如此简单之道理，法官竟混肴是非、颠倒黑白，不惜损失数千万国有资产，做出前后两种截然不同的处理意见，让人百思不得其解。这究竟是为什么呢?请您发表高见。