寻旭

我是农村一名普通群众，一家共有7人，现“新”（1998建）、老房子各一半，为了改造生活环境，我们现在想在把另一半老房子建起来，需要办申请吗，能通过申请吗？
       另外，想问一下向农村一般在住宅前后都有预留一定面积的土地，请问一下这些土地的使用权是怎样的？