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我单位两年前通告，集资筹建经济适用房，让有需要的在职职工、退休职工报名，并要求交一万元购房保证金，并说不支付利息，当时我们想购买房，所以就交纳了，现在又说我们不符合条件了，要不完善条件，要不无息退还一万元购房保证金，请问这样合理、合法吗？另外，我在市区有房子，超过经济适用房条件了，但我单位离市区较远，我在单位又没房子，因为工作原因，一直租房居住，请问单位集资建房我是否可以购买啊？谢谢!参加过房改，三口人但不够80平米，79平米，可以购买吗？谢谢！